Архитектурное проектирование
в строительной компании
Представляем услугу
по созданию проекта АР (архитектурные решения) стадия ЭП (эскизное проектирование) с последующим строительством дома.
Это наилучший вариант с конкретным результатом и обоснованными временными и финансовыми затратами.
1
Эскизное проектирование
— создание индивидуального стиля вашего дома и концепции с профессиональными архитекторами.
2
Бесплатный выезд
архитектора и инженеров на осмотр вашего земельного участка.
3
Подробная оценка объема
необходимых и достаточных подготовительных мероприятий, и земельных работ для строительства дома после анализа существующих условий на участке.
4
Уникальные рекомендации
архитектора и инженеров ПТО специально для вашего участка.
5
Подробная развернутая смета
на строительство вашего дома на вашем участке по завершении эскизного проектирования.

Наш эскизный проект — максимально подробный с детальной проработкой чертежей, позволяющий произвести расчет сметы на строительство дома, с последующей, при необходимости, оптимизацией затрат на строительство дома.

Полнота эскизного проекта определена нормативными документами.

Эскизный проект (ЭП) — итог творческого союза и совместного размышления над идеальным пространством архитектора, инженеров и заказчика.

Проектируя с нами, вы выбираете эстетику и премиальное качество.

Запишитесь
на бесплатную консультацию!
Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку персональных данных.
Преимущества
эскизного проектирования в строительной компании
Мы проектируем то, что можно построить
Целью создания эскизного проекта является строительство дома, поэтому мы максимально тщательно прорабатываем эскизный проект. Для примера, в нашем проекте есть цветовые решения с подбором материалов вплоть до фурнитуры, подробная спецификация по открыванию оконных и дверных решений и т.д.
Сразу закладываем технологию строительства дома в эскизный проект
Наши архитекторы работают в связке с инженерно-конструкторским отделом и учитывают при эскизном проектировании особенности и нюансы выбранной технологии строительства. Архитектор задает четкие параметры выбранной технологии в эскизном проекте: конструктив фундамента, толщины стен, перекрытий, длины пролетов, форму кровли, параметры пирогов стен и особенностей фасадной отделки и т.д.
Ваш дом по окончанию строительства будет выглядеть именно так, как на 3D картинках в проекте и никак по-другому
Строительная компания берет на себя ответственность по договору, что ваш проект будет реализован точно таким, как мы запланировали его в 3D визуализациях. Мы можем это гарантировать, потому что все базовые параметры дома задаются сразу в эскизном проекте и в последующем детализируются в рамках рабочего проектирования.
Мы не ограничиваем наших заказчиков в количестве вносимых правок
Мы уделяем максимум внимания коммуникации с заказчиком на всех этапах проектных работ. Мы работаем над проектами до «победного» — пока заказчика все не устроит, потому что наша цель построить дом, а не сдать проект. Средний срок разработки эскизного проекта — 1,5–2 месяца.
Наша компания ведет вас от разработки ЭП до сдачи дома в эксплуатацию
Что это означает? Во-первых, беспрепятственное внесение изменений в проект, если в процессе работы возникают нюансы, которые влекут за собой доработку проектного решения. Во-вторых, авторский надзор архитектора во всех вопросах, связанных с реализацией вашего проекта.
Учитываем свой опыт выполнения строительных работ в каждом регионе
Будь то Московская область, Ленинградская область или Краснодарский край, мы учитываем в эскизном проекте наш строительный опыт и знания об особенностях каждого региона строительства (несущая способность грунта, сложные участки, подземные коммуникации, среднегодовые температуры, снеговые и ветровые нагрузки).
Новые материалы тщательно изучаются нашими инженерами
Довольно частое пожелание наших заказчиков — применить в проекте их дома инновационные материалы, которые им нравятся или порекомендовали друзья. Поэтому одна из важнейших задач, которую решают наши инженеры, — тщательный анализ новых материалов с обоснованием возможности либо невозможности внедрения их в проекты.
Ориентируемся на собственный опыт применения материалов
Мы используем проверенные собственным опытом материалы, преимущества и слабые места которых мы знаем. Например, мы предлагаем конкретные бренды оконных и дверных решений, поскольку мы знаем степень энергоэффективности этих профильных систем и стеклопакетов, как работает фурнитура, и мы обладаем знаниями об их поведении в эксплуатации.
Мы даем гарантию на все виды работ, производимых в рамках договора строительно-монтажных работ, — 5 лет, и несем ответственность за каждый построенный нами дом
Мы подбираем качественные материалы и технологии, позволяющие гарантировать комфорт и надежность в эксплуатации, но не выйти за пределы бюджета заказчика.
Как мы работаем?
1. ВЫЯВЛЯЕМ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПОТРЕБНОСТИ
  • Слушаем каждого клиента с его целями, ожиданиям, внутренними мотивами, интересами, особенностями, заботами и проблемами, чтобы максимально точно подобрать правильное решение.
  • Помогаем выявить и сформулировать «истинную» индивидуальную потребность и обсуждаем техническое задание.
  • Уделяем особое внимание предпочтениям и деятельности каждого члена семьи.
  • Учитываем индивидуальный сценарий жизни в загородном доме для каждой семьи.
  • Обсуждаем условия проживания (сезонное или постоянное), влияющие на класс энергоэффективности тепловой оболочки дома и стоимость строительства.
  • Обсуждаем детали, тонкости и особенности архитектурного проекта, которые могут повлиять на конструктивные решения.
  • Даем критерии для выбора технологии строительства. Выбранная технология на этапе заключения договора на эскизное проектирование является основополагающей для архитектора.
  • Помогаем понять, какое решение для вас будет оптимальным.
  • Формируем вместе анкету и техническое задание на эскизное проектирование.
  • Мы гарантируем, что каждый клиент будет услышан, а значит, осталось набраться терпения и получить ожидаемо высокий результат.
  • Наши архитекторы умеют уловить ваш вкус, умеют слушать и слышать каждого заказчика.
2. КОМПЛЕКСНО ОЦЕНИВАЕМ ВОЗМОЖНОСТИ УЧАСТКА

Мы уделяем особое внимание сбору и анализу данных об особенностях вашего участка, а также выявлению его потенциальных возможностей. Это позволяет не только наилучшим образом раскрыть и использовать его преимущества, но и минимизировать финансовые риски.

Мы обязательно едем к вам на участок:

Инженеры и архитектор анализируют реальные условия на участке, готовят специальные индивидуальные рекомендации для вас и определяют оптимальный объем подготовительных мероприятий, которые обеспечат возможность возведения дома на этом участке и позволят избежать головной боли в процессе эксплуатации дома.

Мы рекомендуем на этапе фундаментных работ предусмотреть комплекс дополнительных земельных работ, куда входят дренаж, ливневая канализация, водоотведение, подпорные стены, подъездная дорога, организация въездной группы, перемещение или вывоз грунта, подведение коммуникаций от существующих сетей, потому что именно на этом этапе все земельные работы можно выполнить по оптимальной стоимости.

3. УЖЕ на этапе ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ВЫ УзнаЕте точную стоимость строительства ВАШЕГО дома

Уже по факту завершения и сдачи эскизного проекта вы получаете подробную смету на строительство вашего дома. Это возможно благодаря тому, что наш архитектор работает в связки с инженерно-конструкторским отделом и учитывает при разработке эскизного проекта множество нюансов: параметры конструктива фундамента, толщины стен и перекрытий, длины пролетов, форму кровли, высотность, площадь и конструктивные особенности здания, параметры фасадной отделки и т.д. Именно это позволяет нам снять строительные объемы и завести их в сметную программу для детального расчета сметы на строительство вашего дома.

4. СМЕТА — ДЕТАЛЬНОЕ ОТРАЖЕНИЕ ПРОЕКТА

Смета — это максимально полный и подробный рассказ о строительстве вашего дома.

Почему?

Мы готовим индивидуальное предложение по стоимости строительства дома на основе конструктивных и технологических особенностей проекта, земельного участка и сезонности строительства.

Индивидуальное конструктивное решение готовится:

  • под реальный участок;
  • под архитектуру вашего дома;
  • под вашу технологию;
  • с учетом сезона строительства;
  • с учетом ваших финансовых возможностей.
5. ПОМОГАЕМ ОПТИМИЗИРОВАТЬ ЗАТРАТЫ

Подбираем технологию и комплектацию, которая будет соответствовать финансовым возможностям клиента, но не в ущерб конструкции и архитектуре.

Разрабатываем оптимальный индивидуальный график производства работ и финансирования строительства.

Индивидуальная потребность клиента
Возможности земельного участка
Архитектурное решение
Конструктивные решения будущего дома
мы всегда
НАХОДИМ БАЛАНС
между элементами
График финансирования строительства
Календарный график производства работ
Возможности вашего бюджета
Смета на строительство дома
Портфолио
Проект "Аврора 6"
14 415 000 ₽
Технология: кирпич, газобетон, каркас
Проект "Рощино 9"
21 486 355 ₽
Технология: кирпич, газобетон, каркас
Проект "Рощино 15"
12 959 500 ₽
Технология: кирпич, газобетон, каркас
Проект "Луга"
11 146 000 ₽
Технология: кирпич, газобетон, каркас
Проект "Кравцово"
16 973 500 ₽
Технология: кирпич, газобетон, каркас
Проект "Сосновая аллея"
15 430 000 ₽
Технология: кирпич, газобетон, каркас
Цена
Эскизный проект с 3D визуализацией (каркас, газобетон, кирпич) 850 руб./кв.м
Эскизный проект с 3D визуализацией (фахверк) 1000 руб./кв.м
Адаптация проекта из нашей коллекции к индивидуальным потребностям заказчика 450 руб./кв.м
Сроки
Средний срок разработки эскизного проекта 1,5–2 месяца
FAQ
1
Можете ли вы сделать только рабочий проект?

Да, можем разработать рабочий проект для строительства по одной из наших технологий на основе вашего эскизного проекта ЭП.

Рабочую документацию мы разрабатываем строго в рамках договора на строительно-монтажные работы. Полный пакет проектной документации разрабатывается под технологию строительства дома, которую вы выбрали.

Вот несколько проблем, с которыми мы регулярно сталкиваемся, когда к нам приходят со сторонними эскизными проектами.

Проблема 1. Эскизный проект возможно реализовать только за очень большие деньги, поэтому мы вынуждены адаптировать проект.

Проблема 2. Эскизный проект является фантазией художника, и мы вынуждены его адаптировать, чтобы задумку было реально осуществить.

Проблема 3. Эскизный проект выполнен с ошибками, поэтому мы его адаптируем, чтобы проект был жизнеспособным: подгоняем под толщину стен, под технологию, делаем так, чтобы окна не висели в воздухе и т.д.

И, важно, что при детальном погружении в задачу, как показывает опыт, всегда находится решение лучше, и исходный проект изменяется.

2
Можно ли выбрать проект из вашей коллекции на сайте?

Если вам понравился проект на нашем сайте, то мы берем его в качестве основы и его адаптируем его в соответствии с условиями вашего земельного участка, вашими пожеланиями, сценарием жизни семьи. И как правило, при глубоком погружении в задачу, находим более оптимальное решение и исходный проект существенно изменяется.

Как выбрать проект на нашем сайте, читайте по ссылке.

Проект отдельно не продается. В любом случае, вероятность того, что готовый проект можно использовать для строительства дома — 1/1000. В 55% случаев заказчики выбирают адаптацию проекта к индивидуальным потребностям. В 45% случаев заказчики выбирают индивидуальное проектирование.
3
Когда необходимо индивидуальное проектирование?
  • Ваш участок имеет сложный неравномерный рельеф. Например, большие перепады высот
  • Позволяет грамотно и выгодно использовать все особенности участка
  • «Программирование» параметров энергосбережения.
  • Незаменим при проектировании домов на участках с нестандартными характеристиками. Например, сосны на участке, вид на озеро, наличие на участке поселковых коммуникаций, перенос которых сопряжен с большими расходами.
  • Вы хотите объединить под одной крышей все помещения и постройки (дом, гараж, баня, бассейн и др.). Дома, которые образуют целостный комплекс, вошли в моду относительно недавно, поэтому среди готовых проектов сложно найти подобные решения.
  • Индивидуальный проект обычно единственный выход из ситуации, когда просмотрено более тысячи типовых решений и ни одно не устроило.
  • Вы хотите дом, отражающий вашу индивидуальность на 100%.
4
Какие сроки архитектурного проектирования (стадия ЭП)?
Средний срок разработки эскизного проекта – 1,5–2 месяца.
5
Разрабатываете ли вы проекты инженерных коммуникаций?
Да, нашим клиентам в рамках строительства дома «под ключ» мы предлагаем услуги по проектированию инженерных коммуникаций. Подробнее по ссылке.
6
Создаете ли вы дизайн-проекты интерьеров?
Да, нашим клиентам в рамках строительства дома «под ключ» мы предлагаем услуги по дизайну интерьера, а также внутренней отделке до декорирования интерьера и расстановки мебели. Подробнее по ссылке.
7
Создаете ли вы проект ландшафтного дизайна?
Да, нашим клиентам в рамках строительства дома «под ключ» мы предлагаем услуги по разработке проекта ландшафтного дизайна, услуги по благоустройству и озеленению. Подробнее по ссылке.
Запишитесь на бесплатную консультацию!
Наш менеджер свяжется с вами и расскажет о технологиях, ценах, сроках.
Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку персональных данных.